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剛剛舉行的杭州市余杭區(qū)委全會亮出一個最新方針：確保今年內(nèi)施行工業(yè)用地有機(jī)更新3000畝。與此同時，32個工業(yè)園(工業(yè)集聚區(qū))全部啟動工業(yè)用地有機(jī)更新。

位于杭州城西科創(chuàng)大走廊核心區(qū)、人才總量已超31萬人的余杭區(qū)，近年來“科創(chuàng)企業(yè)森林”枝繁葉茂，但也遭遇發(fā)展中的煩惱：科創(chuàng)企業(yè)工業(yè)化需求和新項(xiàng)目落地需求旺盛，可新增工業(yè)用地空間捉襟見肘，鄉(xiāng)鎮(zhèn)工業(yè)園區(qū)存量用地的園區(qū)環(huán)境和功用配套相對較差，對優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目和人才缺乏招引力。

針對這一痛點(diǎn)，余杭于上一年9月底啟動工業(yè)用地有機(jī)更新“梧桐方案”，方案用3年時間有機(jī)更新6000畝工業(yè)用地，新增工業(yè)空間500萬平方米。“余杭正打造杭州城市新中心。有機(jī)更新后的地塊，咱們要打造與城市新中心相匹配的未來工業(yè)社區(qū)。”余杭區(qū)經(jīng)信局局長羅建強(qiáng)告知記者。

余杭提出的未來工業(yè)社區(qū)，可以理解為都市型工業(yè)的晉級版，它不只關(guān)注工業(yè)，更關(guān)注“人城產(chǎn)”的深度融合。

工業(yè)用地有機(jī)更新提高的不只是工業(yè)形狀和工業(yè)結(jié)構(gòu)，還有城市面貌和園區(qū)功用、配套等。走進(jìn)余杭原友誼電表元件廠改建后的園區(qū)，記者看到這里綠草如茵、紅墻黛瓦，上一年還是斑斕廢舊的園區(qū)換了新顏。經(jīng)過改造提高，園區(qū)成為網(wǎng)紅“打卡點(diǎn)”，不只稅收從之前的50萬元增加至現(xiàn)在的3000余萬元，還集聚了大批立異人才和項(xiàng)目。

“手中有糧，心里不慌”。有了工業(yè)空間儲備，強(qiáng)鏈補(bǔ)鏈的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目正加快引進(jìn)落地。未來科技城招商局工作人員陳豐已感觸到了變化：“咱們剛談下一個用地需求150畝的生物醫(yī)藥項(xiàng)目，方案落地在一個更新后的工業(yè)園區(qū)。這個立異項(xiàng)目落地，將促進(jìn)余杭生物醫(yī)藥工業(yè)鏈晉級。”

這樣的晉級正在余杭遍地開花：中泰工業(yè)園杭泰北路以西區(qū)塊已招引浙大腦機(jī)交叉研究院等多個生物醫(yī)藥工業(yè)項(xiàng)目;改造后即將開園的五常橫板橋工業(yè)園區(qū)，目前落地和在談的生物工程、數(shù)字醫(yī)療、智能制造等項(xiàng)目已有十余個;閑林威呢斯區(qū)塊變身未來科技城上市企業(yè)立異園，已有華是科技、百子尖科技等8家企業(yè)簽約入駐……在“梧桐方案”助力下，今年上半年余杭集中簽約127個嚴(yán)重工業(yè)項(xiàng)目。3年內(nèi)，該區(qū)力爭新增規(guī)模工業(yè)企業(yè)200家。(來源：浙江日報(bào)記者唐駿垚通訊員高曉玲)

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工業(yè)用地

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